L'agence HollyHome est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d'une superficie totale de 160 m2 située à Talence dans le quartier Peylanne-Leysotte.

 

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle et vaste pièce de vie lumineuse dans laquelle une cuisine américaine équipée donne sur la salle à manger et le salon cosy avec son poêle à bois. Vous serez littéralement séduits par la luminosité de cette pièce qui s'ouvre vers l'extérieur grâce à une baie vitrée à galandage.

Le côté nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale donnant sur la piscine avec salle d'eau et dressing, ainsi q'une deuxième salle d'eau et 2 WC indépendants.

En plus d'être agréable, cette charmante maison est également très pratique puisqu'elle dispose d'une buanderie ainsi que de nombreux rangements.

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L'extérieur bénéficiant d'une belle orientation SUD/OUEST vous offre un espace cocooning avec terrasse en bois, piscine, barbecue, coin salon ainsi qu'une dépendance faisant actuellement office de stockage.
Un espace idéal pour profiter des beaux jours !

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Vous trouverez également un charmant studio de 30 m2 entièrement aménagé avec son entrée indépendante. Idéal pour de l'investissement (loyer possible de 700€/mois) ou pour une profession libérale.

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Deux places de stationnement avec portail électrique ainsi qu'un toit terrasse de 55 m2 étanche
complètent ce bel ensemble.

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Entièrement climatisée été comme hiver, lumineuse à souhait et décorée avec goût,
cette maison coup de coeur n'attend que vous !

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Prix de vente : 699 000€ Honoraires Agences Inclus

(29 000€ à la charge de l'acquéreur)