Saint Augustin - Mérignac
VILLA RECENTE 5 PIECES
999 000 € HAI
HollyHome a l'honneur de vous présenter cette villa de 145 m2 sans vis-à-vis dans un environnement très calme avec 4 chambres sur 2 niveaux qui dévoile un espace au caractère indéniable.
Construite à quelques pas du centre de Saint Augustin, cette maison d'architecte entièrement climatisée s'intègre parfaitement dans son environnement, dans des lignes pures et minimalistes.
Dès l'entrée, le sol en bois unifie l'ensemble du rez-de-chaussée et de la terrasse.
La salle a manger, le séjour et la cuisine se partagent harmonieusement l'espace dont le majestueux pan vitré sur toute la longueur laisse pénétrer la lumière.
Une belle cheminée en béton agrémente la pièce de vie. Une suite parentale avec sa salle d'eau prend place face a la piscine.
Et une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Un escalier suspendu mène à l'étage qui comprend une seconde suite parentale avec sa salle d'eau ainsi que 2 chambres confortables se partageant chacune une salle de bains.
A l'extérieur, une terrasse semi abritée dévoile une piscine bordée d'une plage en bois qui donne un goût d'évasion.
Cette villa dispose d'un garage de 17 m2 et d'une place de parking.
Elle vous offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de commodités.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 999 000€ Honoraires Agences Inclus
(39 000€ à la charge de l'acquéreur)
Superficie
145 m2
Chambre
4 chambres dont
2 suites parentales
Orientation
OUEST
Stationnement
Garage + Place de stationnement extérieur
Etage
2 niveaux
DPE
En cours
Taxe foncière
1 737 €
Pièce de vie
55 m2
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Pompe à chaleur
Exterieur
Parcelle de 287 m2
Ce qui nous fait craquer
La modernité
Une villa récente, construite en 2021, avec tout le confort du moderne et des magnifiques lignes épurées !
Le confort
Un vrai confort de vie dans une maison où tout à été ingénieusement pensé : la luminosité, les espaces, le bien-être,...
L'emplacement
Un emplacement privilégié, à 2 pas de centre ville de Saint Augustin et ses commodités, et pourtant au calme absolu !
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06 12 54 72 46