Bordeaux Caudéran,
Primrose / Parc Bordelais
MAISON 7 PIECES
945 000 € HAI
HollyHome a l’honneur de vous présenter cette magnifique maison en pierre bénéficiant de l'oeil raffiné d'une décoratrice d'intérieur. Elle se compose de 5 chambres avec jardin et garage, idéalement située à Caudéran, dans une rue très prisée entre Primrose, Grand Lebrun et le Parc Bordelais.
Erigée sur trois niveaux, elle totalise 151 m2 avec une jolie terrasse et un jardin arboré.
L’entrée dessert une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, le tout avec une décoration élégante laissant généreusement pénétrer la lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur son jardin.
Une chambre avec sa cheminée en marbre complète ce niveau.
Desservi par un magnifique escalier en pierre l'étage supérieur est agrémenté de 3 chambres dont une suite parentale ornée d'un remarquable papier peint signé Marion Bartherotte fait sur mesure, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une buanderie.
Le dernier niveau se compose d'une chambre et d'un bureau.
Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien.
Un havre de paix familial pour citadins. Proche de toutes commodités et des écoles recherchées : Bon Pasteur, Tivoli, Grand Lebrun, Jules Ferry et Jean Cocteau.
Prix de vente : 945 000€ Honoraires Agences Inclus
(dont 45 000€ à la charge de l'acquéreur)
Superficie
151 m2
Chambre
5 chambres dont
1 suite parentale
et un bureau
Orientation
SUD
Stationnement
Garage
Etage
3 niveaux
DPE
Conso : D (217)
GES : D (45)
Taxe foncière
2 834 €
Pièce de vie
35 m2
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Gaz
Exterieur
Jardin 60 m2
Ce qui nous fait craquer
L'emplacement
Proche de toutes commodités et des écoles recherchées : Bon Pasteur, Tivoli, Grand Lebrun, Jules Ferry et Jean Cocteau.
Le charme
Une maison bénéficiant de l'oeil raffiné d'une décoratrice d'intérieur apportant une élégance certaine à chaque pièce qui la compose.
La luminosité
Une maison baignée de lumière grâce à son orientation plein Sud et ses larges ouvertures.
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