L'Haÿ-les-Roses
MAISON - 5 PIECES
660 000 € HAI
À vendre Maison de charme atypique des années 1930 avec vue sur Paris Quartier du Belvédère à L’Haÿ-les-Roses.
HollyHome est heureuse de vous proposer cette maison coup de cœur, nichée dans le quartier très agréable de l'Haÿ-les-Roses, en pleine transformation et rénovation toute proche de Paris.
Ce secteur séduit par son calme résidentiel, sa verdure, et sa proximité immédiate avec toutes les commodités et ses accès routiers.
Cette maison atypique de 1930 dispose de 182 m2 habitables, avec un très grand sous-sol avec lumière du jour, comprenant une cuisine d’été, une buanderie, une salle de sport, de nombreux rangements et une cave à vin.
Possibilité studio ou profession libérale avec entrée indépendante sur le jardin.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte haut de gamme.
Au 1er étage, la maison propose deux chambres et une pièce dressing, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième, une très grande chambre, idéale pour créer un espace bureau ou détente. Le sol en terrazzo donne à l’ensemble un cachet unique et raffiné.
Cerise sur le gâteau : un belvédère avec une vue imprenable sur Paris. Un espace rare et privilégié, parfait pour s’évader ou profiter des couchers de soleil, des feux d'artifice sur Paris et la Défense
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré et de deux terrasses : une terrasse attenante à la cuisine, exposée plein soleil, pour les repas en extérieur, et une terrasse de plus de 22 m² à l’avant, parfaite pour les réceptions ou les moments de détente.
Un garage avec atelier vient compléter ce bien.
Un emplacement idéal :
À moins de 10 minutes à pied du métro ligne 14 ou 15, station Gustave Roussy, accès rapide à l'A6 et l'A86 permettant de rejoindre facilement Paris, Orly, Rungis, Créteil ou encore Versailles, de nombreux bus à proximité (Porte d’Italie en 20 minutes) ; tous les commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie,...) à 300 mètres seulement.
A visiter sans attendre...
Prix de vente : 660 000€ Honoraires Agences Inclus
(dont 4% à la charge de l'acquéreur)
Superficie
182 m2 habitables / 129m2 carrez
Chambre
3 chambres
Orientation
SUD-OUEST
Stationnement
Garage
Etage
4 niveaux
DPE
Conso : D (226)
GES : D (49)
Taxe foncière
2 488 €
Pièce de vie
47 m2
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Gaz
Exterieur
Parcelle de 183 m2
Ce qui nous fait craquer
L'agencement
Une très belle maison atypique avec de grands volumes bien agencés, et décorée avec beaucoup de goût et des prestations haut de gamme.
L'extérieur
Une maison située en retrait de la rue, avec un jardin, 2 terrasses et un belvédère offrant une vue sur Paris et la Défense.
Le quartier
Un quartier résidentiel calme avec des commerces à quelques minutes à pied, bus et RER pour rejoindre Paris facilement et un accès pratique aux réseaux autoroutiers.
Vous souhaitez nous contacter pour cette maison ?
06 12 54 72 46