Arcachon
Aiguillion
APPARTEMENT 4 PIECES
799 000 € HAI
HollyHome est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement en duplex de 91 m2 Carrez, (123 m2 au total), situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, nichée au coeur du quartier prisé de l'Aiguillon. Ce bien alliant luxe et confort est composé de 4 pièces.
L'entrée élégante mène à une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'une cuisine américaine entièrement équipée et donnant accès à un balcon. Des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau, des WC supplémentaires et de nombreux espaces de rangement complètent cet étage.
Cet appartement rénové en 2020 est équipé de la climatisation, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'un local vélos.
Avec sa proximité immédiate des commerces et du bassin, venez découvrir ce cocon alliant élégance, confort et praticité.
Prix de vente : 799 000 € Honoraires Agences Inclus
(5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Superficie
91 m2 carrez
124 m2 total
Chambre
3 chambres
Orientation
NORD-OUEST
Stationnement
Place de parking
Local vélo
Etage
2 niveaux
DPE
Conso C
GES A
Taxe foncière
1 473 €
Pièce de vie
Séjour 40 m2
Copropriété
OUI
Charges de copropriété
76€/mois
Chauffage
Electrique
Exterieur
Balcon
Ce qui nous fait craquer
La situation
Un appartement au cœur du quartier animé et prisé de l'Aiguillon où tout est accessible à pied (commerces et bassin à proximité immédiate).
Le confort
La rénovation de 2020 apporte élégance et confort à cet appartement qui bénéficie de la climatisation.
Le dernier étage
Cet appartement en duplex est situé au dernier étage d'une résidence de standing, ce qui lui confère une tranquillité supplémentaire.
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06 12 54 72 46