Bordeaux
Hypercentre
APPARTEMENT 5 PIECES
950 000€ HAI
HollyHome est ravie de vous proposer à la vente au sein d'une très belle adresse de l'hypercentre de Bordeaux, à 50 mètres de la place Pey Berland, un grand appartement de 193 m2 à rénover dans un sublime immeuble de prestige en pierre ravalé du 18ème siècle bénéficiant de belles parties communes.
Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce grand appartement traversant, lumineux et sans vis à vis dispose d'une grande entrée qui distribue une cuisine ouverte sur une très belle salle de réception, un grand salon spacieux et raffiné et une buanderie.
L'espace nuit est composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau et des WC.
Les éléments authentiques anciens, tels que les parquets d'époque, les moulures et les cheminées en marbre ont été préservés, ajoutant un charme incontestable à l'ensemble.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir afin de lui insuffler un second souffle et de révéler tout son potentiel.
Une chambre de bonne de 15m2 et une cave complètent cet ensemble.
Un bien rare à ne pas manquer !
Prix de vente : 950 000€ Honoraires Agences Inclus
(45 000€ à la charge de l'acquéreur)
Ce qui nous fait craquer !
Superficie
193,62 m2
Chambre
4 chambres
+ 1 chambre de bonne
Orientation
Est - Ouest
Stationnement
-
Etage
4e sur 5 avec ascenseur
DPE
Conso : E (315)
GES : E (66)
Taxe foncière
2 468 €
Pièce de vie
62,68 m2
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
2 500€/an
Chauffage
Gaz de ville
Exterieur
-
Ce qui nous fait craquer
Le prestige
Un appartement aux prestations anciennes conservées (parquets, moulures, cheminées) dans un immeuble de prestige en pierre aux belles parties communes.
L'emplacement
Un appartement situé dans Bordeaux hypercentre, à 50m de la place Pey Berland, proche de tous les transports et commodités !
Le potentiel
Un appartement offrant une base saine et qui se transformera facilement en bien de prestige, offrant de vastes espaces et de nombreuses chambres, ainsi qu'une chambre de bonne séparée et une cave.