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Cap Ferret
Centre ville

APPARTEMENT 4 PIECES

1 730 000€ HAI

HollyHome a l'honneur de vous présenter ce charmant Duplex de 80 m2 (105 m2 de surface au sol) et sa superbe terrasse d'environ 80 m2 avec sa vue époustouflante du bassin, en plein centre du Cap Ferret.

 

Entièrement revisité, l'appartement a été sublimé par une rénovation de renom de Madame Nicole Joinau décoratrice d'intérieur.

 

Ce bien à la fois chaleureux et intemporel se pare de matériaux haut de gamme aux tons contrastés alternant le vert et le blanc.

Très lumineux, il se métamorphose au fil des marées, du ciel et des saisons.

Ce petit bijou cosy se dévoile avec une pièce de vie qui se dessine autour de plusieurs espaces : une cuisine entièrement équipée, un salon et deux chambres avec chacune leur salle d'eau.

L'escalier nous mène au niveau supérieur où se loge un dortoir et sa salle de bains où le rêve et l'imagination des enfants les transporteront vers un air de vacances.

Une envie de personnalisation : un permis d'extension de 40 m2 déposé et purgé de tout recours !

 

De belles soirées conviviales en famille en perspective sur le joli espace extérieur qui n'attend que vous.

 

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 1 730 000€ Honoraires Agences Inclus

(4% du prix de vente soit 66 538,46€ à la charge de l'acquéreur)

Superficie

105 m2

(80 m2 carrez)

Chambre

3 chambres

Orientation

Est

Stationnement

-

Etage

duplex 1er étage sur 2

DPE

Conso : D (247)

GES : B (7)

Taxe foncière

2 200€

Pièce de vie

37,8 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

€/mois

Chauffage

Climatisation réversible

Exterieur

Terrasse 77 m2

Ce qui nous fait craquer

La rareté

Un produit rare, dans un secteur très recherché !

La terrasse

Une magnifique terrasse de presque 80 m2 avec une vue imprenable sur le bassin !

La décoration

Une rénovation intérieure exceptionnelle, pensée par la décoratrice intérieur de renom Madame Nicole Joinau !

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46

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