top of page
Bordeaux Caudéran
Les Orangers

EXCLUSIVITÉ - DEMEURE D'EXCEPTION 8 PIECES

2 299 000 € HAI

HollyHome à l'honneur de vous présenter cette somptueuse villa contemporaine d’environ 300 m2 et sa dépendance aménagée en T2 de 50 m2 situées à Bordeaux Caudéran dans le quartier des Orangers, construites par un architecte sur une parcelle de 1 256 m2, dévoilant un caractère sobre et élégant. Les matériaux bruts et naturels s’accordent joliment, proposant un univers reposant qui contraste avec le luxuriant jardin aux essences particulièrement harmonieuses.

Une spacieuse entrée vous mène à une vaste pièce de vie en open space, habillée d'un superbe parquet, se divisant en plusieurs espaces : une élégante cuisine, une salle à manger séparée par une splendide cheminée telle une œuvre d’art et un salon largement ouvert par de nombreuses grandes et larges baies vitrées sur le jardin et sur la terrasse, laissant entrer l'extérieur dans la maison et créant ainsi une atmosphère sereine. Une grande suite parentale complète ce niveau.

Un escalier aérien nous mène à l’étage qui se compose quant à lui de 4 chambres et 3 salles d’eau.

 

Une terrasse intermédiaire, propice à la détente, sans aucun vis à vis, donne sur une piscine chauffée entourée de prêles qui dissimulent intelligemment une dépendance d’environ 50 m2 constituée d’une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau.

 

Pour parfaire le tout, un jardin d’accueil vous permettra d’y stationner plusieurs véhicules.

 

Orientée Ouest, cet ensemble qui allie design, confort et charme a été pensé pour une vie quotidienne familiale.

Prix de vente : 2 299 000€ Honoraires Agences Inclus

(4% à la charge de l'acquéreur)

Superficie

350 m2

Chambre

6 chambres

Orientation

OUEST

Stationnement

4 stationnements

Etage

2  niveaux

DPE

En cours.

Taxe foncière

6 715 €

Pièce de vie

125 m2

Copropriété

Non

Charges de copropriété

-

Chauffage

Électrique

au sol

Exterieur

Parcelle de
1 256 m2

Ce qui nous fait craquer

Le style

Une maison au style californien avec des lignes épurées et des équipements haut-de-gamme.

Les volumes

Des volumes généreux pour chaque espace de cette demeure.

La pièce de vie

Vous serez séduits par l'immense pièce de vie ouverte sur un extérieur luxuriant.

Vous souhaitez nous contacter pour cette villa d'exception ?

06 12 54 72 46

bottom of page