
Saint-Caprais-de-Bordeaux
Centre-ville
MAISON - 4 PIECES
310 000 € HAI
HollyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 98 m2 proposant une surface optimisée ainsi qu'une consommation d'énergie minime grâce à sa pompe à chaleur économique et son chauffage au sol permettant une occupation totale de l'espace. Située au centre de la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux, à deux pas des commerces et des écoles, cette bâtisse érigée en 2020 sur une parcelle de 383 m2 vous séduira par plus d'un point.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un bel espace séjour/cuisine ouverte totalement ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux grandes baies vitrées, un WC indépendant, une chambre parentale et sa salle d'eau privative accessible en traversant un dressing intelligemment pensé.
A l'étage vous disposerez de 2 chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Une buanderie indépendante aménagée, un garage de 16,39m2 ainsi que deux emplacements de parkings extérieurs viennent compléter cet ensemble.
A visiter sans tarder !
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Prix de vente : 310 000€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 11 923.08 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Superficie
98 m2
Chambre
3 chambres
Orientation
SUD / EST
Stationnement
Garage
+ emplacement extérieur
Etage
R+1
DPE
Conso : A
GES : A
Taxe foncière
254 €
Pièce de vie
36,66 m2
Copropriété
NON
Charges de copropriété
-
Chauffage
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Exterieur
Parcelle : 383 m2
Ce qui nous fait craquer
La qualité
Une maison récente, construite avec soin et avec des matériaux de qualité !
La praticité
Une maison avec tout le nécessaire : une agréable pièce de vie, 3 chambres, une buanderie, un garage et
un jardin !
L'emplacement
Au centre-ville, à deux pas de toutes les commodités et à seulement 25min de Bordeaux !