Saint-André-de-Cubzac
Centre-ville
IMMEUBLE DE RAPPORT
569 525 € HAI
HollyHome est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 311 m2 environ, composé de 5 lots tous loués, sur la jolie commune de Saint- André-de-Cubzac.
Au coeur de ville, proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal.
En recherche d'un investissement, son rapport locatif attractif ne pourra que vous séduire.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Lot 1 : Local commercial de 56,28 m2 - Loué : 785,08 € C.C (DPE : Vierge)
Lot 2 : Appartement T3 de 74 m2 - Loué : 584,30 € C.C (DPE : D - B)
Lot 3 : Appartement T3 de 64 m2 - Loué : 615 € C.C (DPE : E - B)
Lot 4 : Appartement T2 de 47,25 m2 - Loué : 465,00 € C.C (DPE : D - A)
Lot 5 : Appartement T2 de 70 m2 - Loué : 610,00 € C.C (DPE : D - B)
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 569 525 € Honoraires Agences Inclus
(24 520€ à la charge de l'acquéreur)
Superficie
311 m2
Lots
5 lots
Orientation
-
Stationnement
-
Etage
2 niveaux
DPE
Conso : D
GES : B
Taxe foncière
2 911 €
Pièce de vie
-
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Electrique
Exterieur
-
Ce qui nous fait craquer
La rentabilité
Un immeuble de rapport avec 5 lots, tous vendus loués, offrant une rentabilité intéressante !
L'emplacement
Une bonne situation géographique pour ce type d'immeuble, avec commerces et commodités à proximité !
L'immeuble
Un immeuble en pierre avec certaines belles prestations conservées !