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Saint-André-de-Cubzac
Centre-ville

IMMEUBLE DE RAPPORT

286 200€ HAI

Hollyhome est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 163 m2 environ, composé de 3 lots tous loués, sur la jolie commune de Saint André de Cubzac.

 

Au cœur de ville, proche de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal.

En recherche d'un investissement, son rapport locatif attractif ne pourra que vous séduire.

 

Ce bien se compose de la manière suivante :

Lot 1 : Local commercial de 44,22 m2 - Loué : 404,91 € C.C (DPE : Vierge).

Lot 2 : Appartement T4 de 80,38 m2 avec patio - Loué : 673,80 € C.C (DPE : E - B).

Lot 3 : Appartement T2 de 38,65 m2 - Loué : 455,30 € C.C (DPE : D - B).

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 286 200€ Honoraires Agences Inclus

(5% du prix de vente soit 13 628,57€ à la charge de l'acquéreur)

Superficie

163 m2

Chambre

1 appartement T4 & 1 appartement T2

Orientation

-

Stationnement

-

Etage

3 niveaux

DPE

Conso : D

GES : A

Taxe foncière

1 376€

Pièce de vie

-

Copropriété

Non

Charges de copropriété

-

Chauffage

Electrique

Exterieur

Patio

Ce qui nous fait craquer

La rentabilité

Un immeuble de rapport avec 3 lots, tous vendus loués, offrant une rentabilité intéressante !

L'emplacement

Une bonne situation géographique pour ce type d'immeuble, avec commerces et commodités à proximité !

L'immeuble

Un petit immeuble bien agencé, avec 2 places de parking !

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46

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