Saint-André-de-Cubzac
Centre-ville
IMMEUBLE DE RAPPORT
286 200€ HAI
Hollyhome est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 163 m2 environ, composé de 3 lots tous loués, sur la jolie commune de Saint André de Cubzac.
Au cœur de ville, proche de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal.
En recherche d'un investissement, son rapport locatif attractif ne pourra que vous séduire.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Lot 1 : Local commercial de 44,22 m2 - Loué : 404,91 € C.C (DPE : Vierge).
Lot 2 : Appartement T4 de 80,38 m2 avec patio - Loué : 673,80 € C.C (DPE : E - B).
Lot 3 : Appartement T2 de 38,65 m2 - Loué : 455,30 € C.C (DPE : D - B).
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 286 200€ Honoraires Agences Inclus
(5% du prix de vente soit 13 628,57€ à la charge de l'acquéreur)
Superficie
163 m2
Chambre
1 appartement T4 & 1 appartement T2
Orientation
-
Stationnement
-
Etage
3 niveaux
DPE
Conso : D
GES : A
Taxe foncière
1 376€
Pièce de vie
-
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Electrique
Exterieur
Patio
Ce qui nous fait craquer
La rentabilité
Un immeuble de rapport avec 3 lots, tous vendus loués, offrant une rentabilité intéressante !
L'emplacement
Une bonne situation géographique pour ce type d'immeuble, avec commerces et commodités à proximité !
L'immeuble
Un petit immeuble bien agencé, avec 2 places de parking !