Saint-André-de-Cubzac
Centre-ville
IMMEUBLE DE RAPPORT
369 250€ HAI
HollyHome est ravie de vous présenter cet immeuble de rapport de 180 m2 environ, composé de 4 lots tous loués, sur la jolie commune de Saint André de Cubzac.
Au cœur de ville, proche de toutes commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal.
En recherche d'un investissement, son rapport locatif attractif ne pourra que vous séduire.
Ce bien se compose de la manière suivante :
Lot 1 : Local commercial de 38,10 m2 - Loué : 630,00 € C.C (DPE : Vierge)
Lot 2 : Appartement T2 de 28,08 m2 avec cour - Loué : 484,37 € C.C (DPE : G - C)
Lot 3 : Appartement T2 Bis de 55,20 m2 - Loué : 550,00 € C.C (DPE : E - B)
Lot 4 : Appartement T2 Bis de 52,71 m2 - Loué : 474,15 € C.C (DPE : E - B)
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 369 250€ Honoraires Agences Inclus
(5% du prix de vente soit 17 583,33€ à la charge de l'acquéreur)
Superficie
180 m2
Chambre
1 appartement T2
2 appartements T2 bis
Orientation
-
Stationnement
-
Etage
3 niveaux
DPE
Conso : -
GES : -
Taxe foncière
1 635 €
Pièce de vie
-
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Electrique
Exterieur
Cour
Ce qui nous fait craquer
La rentabilité
Un immeuble de rapport avec 6 lots, tous vendus loués, offrant une rentabilité intéressante !
L'emplacement
Une bonne situation géographique pour ce type d'immeuble, avec commerces et commodités à proximité !
L'immeuble
Un immeuble en pierre avec certaines belles prestations conservées !