EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ - 11 PIECES

426 400 € HAI

HollyHome est très heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique propriété à rénover en partie, située au milieu de la verdure et pourtant à seulement 2 pas du centre d'Arveyres.

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Elle est composée d'une splendide maison de maître et d'une belle dépendance situées sur une parcelle de 12200m2, entourée de verdure et de prés.

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La maison principale offre un petit et un grand salon, le tout donnant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée, 5 grandes chambres, un bureau, une cuisine, arrière-cuisine, buanderie,... la plupart des pièces disposent d'une cheminée fonctionnelle, et toutes offrent une belle hauteur sous plafond.

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Un grenier de plus de 85 m2 au sol offre une surface aménageable supplémentaire, et la maison dispose d'une cave de près de 145 m2. 

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La dépendance, qui peut facilement être isolée visuellement de la maison principale, est composée au rez-de-chaussée d'un vaste garage, et l'étage a été aménagé en chambres avec salle d'eau. 

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La parcelle est entièrement clôturée, joliment boisée et dispose d'une grande piscine au sel de 12x6 m.

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C'est un bien de charme qui nécessite des travaux et conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre et de la nature qui souhaitent s'isoler tout en restant à proximité de la ville. 

En effet, la propriété est située à moins d'1 km du centre d'Arveyres, qui est desservie par les transports en commun et dispose des toutes les commodités (école primaire, collège, pharmacie, Poste,...), à 8 min de Libourne, 30 min de Bordeaux, et 15 min de Saint-Emilion et du golf de Saint-Sulpice-et-Cameyrac. 

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Un vrai coup de cœur !

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Prix de vente : 426 400 € Honoraires Agences Inclus

(4% du prix de vente soit 16 400 € à la charge de l'acquéreur)