Paris 13
Quartier Bibliothèque François Mittérand

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES

490 000€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement, traversant de 48 m2 dans un bel immeuble calme et sécurisé. Situé à Paris 13, à proximité de la station "Bibliothèque François Mitterrand" (ligne 14) ou “Chevaleret” (ligne 6), la Gare de Lyon est à 3 stations de métro et les commerces sont accessibles à pied.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété avec un accès par une charmante cour intérieure, l'appartement dispose d'un agencement très optimisé.

Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, 2 chambres avec parquet, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et un WC séparé, le tout bénéficiant d’une triple exposition.

Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : un charmant 3 P bien agencé avec rangements et petit dressing, bien situé, dans un joli petit immeuble .

Possibilité de le transformer en 2 P simplement.

Prix de vente : 490 000€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 18 846€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce qui nous fait craquer !

Superficie

48 m2

Chambre

2 chambre

Orientation

NORD-SUD

Stationnement

-

Etage

1er étage

(sur 4)

DPE

-

Taxe foncière

189 €

Pièce de vie

12 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

160€ / mois

Chauffage

Electricité

Exterieur

-

Ce qui nous fait craquer

La rentabilité

Un bon investissement locatif pour cet appartement T3 qui était loué en colocation jusqu'à présent.

La copropriété

Un joli immeuble bien entretenu avec une cour intérieure.

La proximité du métro

A seulement quelques minutes à pieds de la station

"Bibliothèque François Mitterrand" (ligne 14) ou “Chevaleret” (ligne 6).

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46