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Paris 3e
Marais

APPARTEMENT 3 PIECES

699 000€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de 3 pièces très lumineux, traversant de 61 m2 dans un immeuble ancien. Situé dans le Marais , à proximité des métros Strasbourg Saint Denis, République ou encore Arts & Métiers (L 3, 4, 5, 8, 9 ou 11) le bien bénéficie d'un emplacement idéal où vous trouverez tout (transports, écoles, parc et commerces ainsi que de nombreux théâtres et musées) pour profiter pleinement de votre nouveau quartier et de sa riche offre culturelle.

Situé au 3e étage d'une copropriété tranquille, vous serez charmés par le cachet de l'appartement (poutres, cheminées, tomettes anciennes, parquet).

Il a été rénové avec goût et dispose d'un agencement optimisé avec des placards intégrés. Il se compose d'une pièce de vie de 26 m2 orientée Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres dont l'une est contigüe à la pièce de vie (possibilité de prolonger le séjour, d'en faire une salle à manger ou un bureau), d'une petite salle de bain et de WC séparés.

Le ravalement de l'immeuble a été voté et sera donc à la charge des vendeurs.

 

Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : le quartier du Marais très recherché pour son attrait culturel et son accès à de nombreuses lignes de métro, un appartement avec un agencement optimisé et le charme de l'ancien, une remise privative dans la cour pouvant faire office de local à vélos.

Prix de vente : 699 000€ Honoraires Agence Inclus
(5% soit 33 285.71 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce qui nous fait craquer !

Superficie

61 m2

Chambre

2 chambres

Orientation

NORD-SUD

Stationnement

Vélo

Etage

1/3

DPE

Conso : E

GES : B

Taxe foncière

598 €

Pièce de vie

26 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

217 €/mois

Chauffage

Electrique

Exterieur

-

Ce qui nous fait craquer

L'emplacement

Un emplacement idéal dans le Marais à proximité de toutes les commodités (nombreuses lignes de métros, écoles, commerces, musées, salles de spectacles, parc).

Le charme

Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec les poutres apparentes, la tomette et le parquet ancien au sol !

Agencement

Un agencement optimisé pour ne perdre aucune place avec de nombreux rangements intégrés et une remise dans la cour pouvant faire office de local à vélos !

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46

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