Paris 3e
Marais

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES

720 000€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de 3 pièces très lumineux, traversant de 61 m2 dans un immeuble ancien. Situé dans le Marais , à proximité des métros Strasbourg Saint Denis, République ou encore Arts & Métiers (L 3, 4, 5, 8, 9 ou 11) le bien bénéficie d'un emplacement idéal où vous trouverez tout (transports, écoles, parc et commerces ainsi que de nombreux théâtres et musées) pour profiter pleinement de votre nouveau quartier et de sa riche offre culturelle.

​

Situé au 3e étage d'une copropriété tranquille, vous serez charmés par le cachet de l'appartement (poutres, cheminées, tomettes anciennes, parquet).

​

Il a été rénové avec goût et dispose d'un agencement optimisé avec des placards intégrés. Il se compose d'une pièce de vie de 26 m2 orientée Sud, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres dont l'une est contigüe à la pièce de vie (possibilité de prolonger le séjour, d'en faire une salle à manger ou un bureau), d'une petite salle de bain et de WC séparés.

​

Le ravalement de l'immeuble a été voté et sera donc à la charge des vendeurs.

Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : le quartier du Marais très recherché pour son attrait culturel et son accès à de nombreuses lignes de métro, un appartement avec un agencement optimisé et le charme de l'ancien, une remise privative dans la cour pouvant faire office de local à vélos.

​

Prix de vente : 720 000€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 27 692 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)