Mérignac
Proche Saint-Augustin

MAISON 7 PIECES

899 000€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa contemporaine,

située à Mérignac limite St Augustin dans un secteur familial,

résidentiel et dans un quartier très recherché.

Cette belle maison, avec une façade en pierre, bénéficie d'une décoration soignée,

des prestations de qualité, un jardin, un garage et une piscine .

Ce bien d'exception vous offre au rez-de-chaussée une entrée qui dessert un bureau pouvant être transformé en chambre et un double séjour traversant avec de grandes baies vitrées à galandage ouvertes sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.

Le séjour et la cuisine se prolongent sur une agréable terrasse et son jardin

avec piscine exposée plein ouest et à l'abris des regards.

L'étage lumineux vous offre, quant à lui, un dressing spacieux ainsi que 4 chambres

dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bains et des WC séparés.

Ce bien est également équipé d'une climatisation réversible.

A visiter rapidement !

Prix de vente : 899 000€ Honoraires Agences Inclus
(4% du prix de vente soit 26 191€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

156 m2

Chambre

4 chambres

+ 1 bureau

Orientation

Ouest

Stationnement

1 garage

15m2

Etage

2 niveaux

DPE

Conso : B

GES : A

Taxe foncière

-

Pièce de vie

44 m2

Copropriété

Non

Charges de copropriété

Non

Chauffage

Pompe à chaleur

Exterieur

Jardin - piscine

Ce qui nous fait craquer

L'environnement

Un quartier familial, résidentiel et recherché à la limite

de Saint-Augustin.

L'exterieur

Un joli jardin avec terrasse et piscine à l'abris des regards.

La luminosité

Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées.

Où se trouve la maison ?

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06 12 54 72 46

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