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Mérignac
Chemin Long

MAISON 5 PIECES

370 000 € HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover de 160 m² en pierre de taille de 1930 sur une parcelle de 600 m² environ. Située dans un environnement calme à seulement 5 minutes de la rocade, cette bâtisse indépendante bénéficie d'un jardin d'accueil ainsi que d'un jardin sur l'arrière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 50 m² avec des prestations anciennes conservées : pierre, poutres apparentes, tomettes, cheminée. Cet espace de vie traversant et lumineux communique avec une véranda de 18 m² se prolongeant par une terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

 

À l'étage se trouvent 3 grandes chambres de 11, 12 et 16 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC.

 

Vous avez également la possibilité de stationner des véhicules sur la parcelle.

 

Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité de la rocade, des écoles, collège, commerces (Mérignac soleil à 5 min) et transport en commun (ligne 30 amenant au tram A), ce quartier calme et résidentiel est idéal pour une vie de famille.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 370 000€ Honoraires Agences Inclus

(5% du prix de vente soit 17 619€ à la charge de l'acquéreur)

Superficie

160 m2

Chambre

4 chambres

Orientation

NORD-SUD

Stationnement

Stationnements extérieurs

Etage

2 niveaux

DPE

Conso : D (226)

GES : E (53)

Taxe foncière

1 970 €

Pièce de vie

50m2

Copropriété

Non

Charges de copropriété

Non

Chauffage

Gaz

Exterieur

Parcelle 600 m2

Ce qui nous fait craquer

Le potentiel

Une maison à très fort potentiel, qui pourra se transformer en vrai coup de cœur !

L'emplacement

Dans un secteur résidentiel et calme à proximité de la rocade, des écoles, collèges, commerces et transports en commun, idéal pour une vie de famille.

Le charme

une maison en pierre de taille bénéficiant de prestations anciennes : murs en pierre, poutres apparentes, cheminée...

Vous souhaitez nous contacter pour cette maison ?

06 12 54 72 46

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