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Merignac
Limite Caudéran

EXCLUSIVITE - MAISON 7 PIECES

556 500€ HAI

Holly Home vous présente en exclusivité cette maison presque entièrement de plain-pieds de 169 m2 sur une parcelle de 873 m2 dans un quartier calme de Mérignac à la limite de Bordeaux Caudéran.

Elle est composée d'une entrée avec placard, un salon avec mezzanine, une salle à manger,  une cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et des WC indépendants. 

Un garage et une piscine complètent ce bien.

Une petite pépite à remettre au goût du jour !

Prix de vente : 556 500€ HAI
(5% du prix de vente soit 26 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce qui nous fait craquer !

Superficie

169 m2

Chambre

4 chambres

Orientation

Traversant

Salon côté Sud

Stationnement

Garage fermé 

Etage

Plain-pieds

+ mezzanine

DPE

Conso énergétique D

Taxe foncière

2 399€

Pièce de vie

39 m2

Copropriété

Non

Charges de copropriété

Non

Chauffage

Gaz

Exterieur

Jardin avec piscine

Ce qui nous fait craquer

L'environnement

Un quartier pavillonnaire calme et agréable !

Le jardin

La maison se trouve au centre d'une belle parcelle arborée. Chaque pièce donne sur cet extérieur.

Le potentiel

Cette belle superficie de 169 m2 habitables de plain-pieds offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation.

Où se trouve la maison ?

Vous souhaitez nous contacter pour cette maison ?

06 12 54 72 46