Quartier Etienne Dolet
Malakoff

EXCLUSIVITE - MAISON 3 PIECES

485 000€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison en meulière à rénover, de 62 m2 au sol. Situé à Malakoff, dans un quartier calme à proximité immédiate de la station "Malakoff, rue Etienne Dolet" (ligne 13) permettant d'être rapidement au centre de Paris, le bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, crèche, centre de loisirs, conservatoire, gymnase, cours de tennis. Le centre-ville et la place du 11 novembre (théâtre, cinéma, mairie, médiathèque et marché) sont accessibles à pied.

 

Cette jolie maison fait partie d’une petite copropriété mais n’est pas mitoyenne,
sa surface au sol est de 34 m2 sur 2 niveaux.

 

Elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec une salle d’eau, une pièce de vie orientée Sud/Ouest et donnant sur une cour arborée et une cuisine équipée. A l’étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d’eau avec WC.

 

Pour compléter cet ensemble, vous trouverez une cave de la surface totale de la maison ainsi qu’une remise extérieure.

Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : le charme de la maison en meulière, la proximité du métro et du centre ville de Malakoff, le calme du quartier, le fort potentiel d’aménagement permettant de créer une grande pièce de vie au RDC et enfin l’accès à un extérieur appréciable permettant de profiter des beaux jours en terrasse !

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 485 000€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 18 654€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce qui nous fait craquer !

Superficie

58 m2

Chambre

2 chambre

Orientation

SUD/OUEST

Stationnement

-

Etage

2 niveaux

DPE

-

Taxe foncière

490 €

Pièce de vie

12 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

-

Chauffage

Gaz

Exterieur

Cour partagée

Ce qui nous fait craquer

Le charme

Beaucoup de charme pour cette maison en meulière bénéficiant d'un grand potentiel de rénovation pour qu'elle soit parfaitement à votre goût.

L'extérieur

Un accès à une grande cour partagée dans un quartier calme pour pouvoir profiter des beaux jours !

La proximité du métro

A seulement quelques minutes à pieds (150 m) de la station

"Malakoff, rue Etienne Dolet (ligne 13),

vous serez très rapidement dans le centre de Paris !

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06 12 54 72 46