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Malakoff
Quartier Gallieni

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES

330 000€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux de 3 pièces, traversant de 49 m2, dans une résidence calme agrémentée d’espaces verts constituant un patio central.

Localisé à Malakoff, à proximité de la station "Malakoff, rue Etienne Dolet" (ligne 13) permettant d'être rapidement au centre de Paris, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, conservatoire, gymnase, cours de tennis. Le centre-ville et la place du 11 novembre (théâtre, cinéma, mairie, médiathèque et marché) sont accessibles à pied.

 

Situé au 2e étage sur 4 d'une copropriété sécurisée sans ascenseur, avec une gardienne, l'appartement dispose d'un agencement très optimisé avec de nombreux rangements dans chaque pièce.

 

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie donnant sur un espace vert avec une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle d'eau avec douche à jets et un WC séparé.

 

Une grande cave, un parking à vélo et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.

 

Excellente nouvelle pour les futurs acquéreurs... le ravalement avec isolation par l'extérieur ainsi que le rafraîchissement des parties communes ont déjà été votés et seront donc pris en charge par les vendeurs.

 

Bon investissement locatif.

Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une résidence calme et verdoyante en retrait de la rue, un agencement très optimisé et à proximité immédiate du métro, non loin du centre ville de Malakoff accessible à pied.

Prix de vente : 330 000€ Honoraires Agence Inclus
(4%  soit 12 692€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce qui nous fait craquer !

Superficie

48 m2

Chambre

2 chambres

Orientation

NORD-OUEST

Stationnement

Parking

Espace vélo

Etage

2e étage sur 4

DPE

Conso : F (360)

GES : C (11)

Taxe foncière

795 €

Pièce de vie

18 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

94 €/mois

Chauffage

Électrique

Exterieur

-

Ce qui nous fait craquer

L'emplacement

Un emplacement idéal à proximité immédiate de la station de métro "Malakoff - rue Etienne Dolet ligne 13" et non loin du centre-ville de Malakoff qui est accessible à pied.

La copropriété

Une résidence calme et sécurisée en retrait de la rue avec gardien et bénéficiant d'un parc arboré.

L'optimisation

Un appartement très bien agencé et optimisé avec de nombreux rangements.

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46

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