Quartier Etienne Dolet
Malakoff
EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIECES
610 000€ HAI
HollyHome a la joie de vous proposer en exclusivité ce produit rare sur le secteur : une maison de 70m2, avec une surface au sol de 36 m2 sur 2 niveaux située à Malakoff, dans une impasse calme, proche du métro Etienne Dolet (permettant d'être rapidement au centre de Paris), des écoles et des commerces.
La maison dispose d'un agencement optimisé et d’une jolie cour arborée sans vis à vis avec deux appentis extérieurs.
Traversante, la maison bénéficie d’une double exposition, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine semi-ouverte équipée donnant accès sur l'extérieur et de WC indépendants.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Vous bénéficiez également d’un cave saine pouvant faire office de buanderie.
Belle surprise en bonus : La toiture et la façade de la maison viennent d'être rénovées.
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une petite maison de charme au calme avec un joli extérieur, une impasse où il fait bon vivre avec une vraie vie de village, des commerces de proximité, des travaux de rénovation extérieur très récents.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 610 000€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 23 462€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Ce qui nous fait craquer !
Superficie
70 m2
Chambre
2 chambres
1 bureau
Orientation
SUD/EST
Stationnement
-
Etage
2 niveaux
DPE
Conso : E
GES : E
Taxe foncière
823 €
Pièce de vie
20 m2
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Gaz
Exterieur
Cour
Ce qui nous fait craquer
L'impasse
Une impasse où il fait bon vivre avec une vraie vie de village.
L'extérieur
Une jolie cour sans vis à vis dans un quartier calme pour pouvoir profiter des beaux jours !
La proximité du métro
A seulement quelques minutes à pieds (300 m) de la station
Malakoff, rue Etienne Dolet (ligne 13),
vous serez très rapidement dans le centre de Paris !