Malakoff
Gare de Clamart
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIECES
678 000€ HAI
HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement lumineux de 4 pièces, traversant de 97 m2 (129 m2 au sol) , dans une petite copropriété calme avec le sentiment d’habiter en maison.
Localisé à Malakoff, à la limite de Clamart, à proximité des transports (Gare de Clamart desservant Montparnasse en 7 minutes, future L 15 de métro prévue en 2025, et des bus directs permettant de rejoindre la ligne 13 OU LE T6 en quelques minutes), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, marché de la Fourche et des commerces à deux pas.
Situé dans un immeuble avec uniquement deux appartements, vous occuperez le 1er et dernier étage. L'appartement, rénové totalement avec beaucoup de goût, dispose d'un agencement très optimisé avec de nombreux rangements dans chaque pièce.
Il se compose d'une entrée avec un grand dressing et des WC indépendants, au premier étage se trouvent une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un charmant petit jardin, deux belles chambres avec dressings, une salle de bains avec WC et une 3e chambre à l’étage supérieur de plus de 32 m2 au sol (possibilité de créer une 4e chambre facilement).
Un emplacement de parking sécurisé pouvant accueillir une voiture et des vélos complète ce bien.
Et si vous décidiez de choisir un appartement et de vous sentir dans une maison ?
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une petite copropriété calme et bien entretenue avec de faibles charges, un agencement très optimisé, une décoration coup de cœur, une exposition Sud et un quartier où vous pourrez faire vos courses à pied, proche de la future ligne 15 du grand Paris.
Prix de vente : 678 000€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 26 077€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Ce qui nous fait craquer !
Superficie
97 m2
129 m2 au sol
Chambre
3 chambres
Orientation
Sud
Stationnement
Place de stationnement
Etage
RDC - 3 niveaux
DPE
Conso : E (258)
GES : B (8)
Taxe foncière
1 680€
Pièce de vie
35 m2
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
60 € / mois
Chauffage
Électrique
Exterieur
-
Ce qui nous fait craquer
L'emplacement
Un quartier où vous pourrez faire vos courses à pied, proche de la future ligne 15 du grand Paris à proximité des écoles et du marché de la Fourche.
La copropriété
Une copropriété calme et bien entretenue avec de faibles charges.
Un appartement qui se vit comme une maison !
L'état
Un appartement entièrement rénové avec une décoration coup de coeur dans lequel vous n'avez qu'à venir poser vos valises !