Quartier Gallieni
Malakoff

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES

499 500€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement lumineux, traversant de 67 m2 avec balcon terrasse dans une résidence calme. Situé à Malakoff, à proximité de la station "Malakoff, rue Etienne Dolet" (ligne 13) permettant d'être rapidement au centre de Paris, le bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, crèche, centre de loisirs, conservatoire, gymnase, cours de tennis. Le centre-ville et la place du 11 novembre (théâtre, cinéma, mairie, médiathèque et marché) sont accessibles à pied.

Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur, sécurisée avec gardien, l'appartement a été rénové avec goût et dispose d'un agencement optimisé.

Il se compose d'une entrée avec dressing, d'une pièce de vie orientée Sud/Ouest et donnant sur un balcon/terrasse, d'une grande cuisine indépendante équipée et dotée d’un coin repas donnant également sur le balcon,

de 2 chambres, d’une belle salle de bains et d’un WC séparé.

Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une résidence calme et sécurisée à proximité immédiate du métro et non loin du centre ville de Malakoff accessible à pied.

Prix de vente : 499 500€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 19 212€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce qui nous fait craquer !

Superficie

67,1 m2

Chambre

2 chambres

Orientation

NORD-SUD

Stationnement

-

Etage

1er étage

DPE

-

Taxe foncière

1 340 €

Pièce de vie

19 m2

(possibilité d'agrandir)

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

211€ / mois

(chauffage et eau)

Chauffage

Collectif

Gaz

Exterieur

Balcon 6,15m2

Ce qui nous fait craquer

Le balcon-terrasse

Un exterieur de 6 m2 avec la possibilité de mettre une petite table pour profiter des beaux jours.

Le calme

Une résidence située en retrait de la. rue qui permet de bénéficier d'un grand calme !

La proximité du métro

A seulement quelques minutes à pieds (400 m) de la station

"Malakoff, rue Etienne Dolet (ligne 13),

vous serez très rapidement dans le centre de Paris !

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46