Quartier Gallieni
Malakoff

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2/3 PIECES

499 200€ HAI

HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité ce bel appartement traversant entièrement rénové de 2/3 pièces avec balcon. Situé à Malakoff, à proximité de la station "Malakoff, rue Etienne Dolet" (ligne 13) permettant d'être rapidement au centre de Paris, le bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles, crèche, centre de loisirs, conservatoire, gymnase, cours de tennis. Le centre-ville et la place du 11 novembre (théâtre, cinéma, mairie, médiathèque et marché) sont accessibles à pied.

L'appartement d'environ 63 m2 se trouve au 8e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur,

sécurisée avec gardien.

Il est composé d'une belle pièce à vivre de 38 m2 très lumineuse avec un accès à un balcon de près de 7 m2,

une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec balcon, un dressing indépendant,

une salle d'eau et des WC séparés.

Cet appartement était précédemment un 3 pièces qu'il est aisé de transformer à nouveau

en créant une simple cloison si nécessaire.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Les plus : une jolie rénovation avec des beaux matériaux, un accès rapide au métro (ligne 13),

de la luminosité et du calme !

A découvrir rapidement !

Prix de vente : 499 200€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 19 200€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce qui nous fait craquer !

Superficie

62,59 m2

Chambre

1 chambre

Orientation

EST-OUEST

Stationnement

Place de parking

Etage

8e et dernier étage

DPE

-

Taxe foncière

1 084 €

Pièce de vie

38 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

280€ / mois

(chauffage et eau)

Chauffage

Collectif

Gaz

Exterieur

Balcon 6,62m2

+ Balcon 2,44 m2

Ce qui nous fait craquer

La lumière

L'appartement étant au 8e étage et traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée !

La rénovation

Le bien vient d'être entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Une belle rénovation faite avec goût !

La proximité du métro

A seulement quelques minutes à pieds (400 m) de la station

"Malakoff, rue Etienne Dolet (ligne 13),

vous serez très rapidement dans le centre de Paris !

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46