
Ludon-Médoc
EXCLUSIVITE - VILLA - 10 PIECES
890 000€ HAI
RARE À LA VENTE
Vous êtes à la recherche d'une qualité de vie, esprit vacances, à Ludon-Médoc, proche Bordeaux et à moins d'une heure des plages océanes et du Bassin d'Arcachon ?
HollyHome vous propose en exclusivité une très belle villa restaurée en 2018, une véritable harmonie entre le moderne et l'ancien.
Rare sur le secteur, sur une parcelle de 1400 m2, cette belle demeure offre des volumes généreux : 344 m2 habitables sur deux niveaux.
En rdc vous trouverez plusieurs espaces bien repartis : un séjour avec sa salle à manger et sa cuisine ouverte, un salon intimiste et ouvert entièrement sur le jardin, deux suites parentales dont une avec accès indépendant, buanderie, une arrière cuisine et un garage.
A l'étage 5 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, un espace stockage et un bureau / salle de jeux.
L'extérieur vous enchantera avec ses espaces bien pensés : partie boulodrome et sa terrasse, partie piscine et son spa canadien.
Venez découvrir le bien-être que la maison offre, les extérieurs et leur prestations (piscine, spa, boulodrome), l'agencement des espaces, la rénovation qualitative, la domotique et les panneaux solaires.
Contactez nous pour avoir le dossier complet de cette villa qui offre plusieurs projets de vie.
Prix de vente : 890 000 € Honoraires Agences Inclus
(dont 4% à la charge de l'acquéreur)
Superficie
344 m2
Chambre
7 chambres
Orientation
SUD
Stationnement
Garage et places extérieures
Etage
R+1
DPE
GES C (175)
Conso A (5)
Taxe foncière
2 067 €
Pièce de vie
55 m2
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Bois
Exterieur
Parcelle de 1400 m2
Ce qui nous fait craquer
La rénovation
Une rénovation qualitative, avec des matériaux de qualité, de la domotique et des panneaux solaires.
L'extérieur
Un jardin paisible avec une piscine, un spa, un boulodrome et des terrasses.
L'agencement
Une maison harmonieuse, offrant de beaux volumes parfaitement bien agencés.
Vous souhaitez nous contacter pour cette villa ?
06 12 54 72 46