HollyHome est ravie de vous présenter cette maison contemporaine d'architecte de 2004 de 155m2 située sur la commune recherchée de Lignan-de-Bordeaux.

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De plain-pied, elle offre dès l'entrée une vaste pièce à vivre de 62m2 avec une cuisine équipée ouverte et une souillarde avec accès au garage.

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L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards dont 1 avec sa propre salle d'eau et toilette, ainsi qu'un bureau.

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La maison a été pensée pour un vrai confort de vie, ce qui s'exprime notamment à travers les menuiseries isolantes double vitrage, le chauffage PAC au sol et réfrigérant en été.

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L'extérieur, un superbe terrain paysagé de plus de 2600m2, planté d'arbres feuillus et fruitiers, dispose de 2 terrasses couvertes sur plancher bois sans entretien, d'une grande piscine au sel de 7x3m, d'un abris de jardin et d'un local de 10m2.

Le terrain est clos avec portail télécommandé.

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La maison se situe au calme et sans vis à vis.

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Les panneaux photovoltaïques permettent une revente d'environ 2000 euros/an.

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C'est une maison en parfait état, en pleine nature, à moins de 15 kms de la rocade et toutes les commodités sont à proximité !

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Prix de vente : 620 000€ Honoraires Agences Inclus

(3,01% d'honoraires soit 18 117.19 € à la charge de l'acquéreur)

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