Le Bouscat

MAISON - 4 PIECES

749 000 € HAI

HollyHome a le plaisir de vous présenter cette jolie maison familiale au Bouscat de 145 m2 sur 2 niveaux située dans un secteur idéal à proximité des nombreuses commodités, du tram C, des lignes de bus, des commerces et des écoles. Une vraie vie de quartier vous attend.

Un jardin d'accueil vous mène au rez-de-chaussée ou passée l'entrée se situe la suite parentale avec son grand bureau, éloigné des autres pièces pour plus d'intimité. Un long couloir nous mène au salon climatisé, un bel espace de repos agrémenté d'une superbe cheminée, baigné de lumière par ses deux grandes ouvertures donnant sur un jardinet magnifiquement végétalisé. Une cuisine séparée s'ouvre sur une terrasse. Un garage complète ce niveau.

 

L'étage dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant, et un coin bibliothèque.

 

Pour parfaire le tout, son extérieur et sa terrasse exposés plein sud vous permettront de savourer des journées ensoleillées au calme sans aucun vis a vis.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 749 000 € Honoraires Agence Inclus

(4% soit 28 808 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

145 m2 

Chambre

3

Orientation

SUD

Stationnement

Garage

Etage

R+1

DPE

Conso : C

GES : C

Taxe foncière

2 262 €

Pièce de vie

42 m2

Copropriété

NON

Charges de copropriété

-

Chauffage

Gaz

Exterieur

Jardin

Ce qui nous fait craquer

La pièce de vie

Une vaste séjour lumineux

s'ouvrant sur l'extérieur avec une exposition SUD.

L'emplacement

A proximité de nombreuses commodités, du tram D, des lignes de bus, des commerces et des écoles.

L'extérieur

Une terrasse ainsi qu'un jardin orienté SUD pour pouvoir profiter des beaux jours !

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06 12 54 72 46