Le Bouscat
Quartier Marceau

MAISON - 4 PIECES

789 470 € HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer cette ravissante échoppe climatisée de 125 m2 de surface utile érigée sur 2 niveaux au Bouscat dans le quartier Marceau.

Un jardin d'accueil vous mène au rez-de-chaussée qui dévoile un vaste séjour lumineux avec un poêle à bois, séparé de la cuisine par une verrière. Alliant charme et authenticité avec son parquet et ses murs en pierre, le tout s’ouvre sur une terrasse et son jardin orienté ouest permettant de profiter pleinement des rayons du soleil.

 

Une chambre parentale avec salle d’eau, un WC indépendant et un couloir d'entrée complètent ce niveau.

 

A l'étage l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards et d'une salle de bains avec wc.

 

Au fond du jardin, une dépendance de 14m2 entièrement rénovée peut faire officie de chambre d'amis ou de bureau.

 

Une cave vient parfaire ce bien.

 

Cette charmante échoppe avec jardin et dépendance n'attend plus que vous.

Prix de vente : 789 470 € Honoraires Agence Inclus

(4% soit 37 594 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

125 m2 utiles

Chambre

3

Orientation

OUEST

Stationnement

-

Etage

R+1

DPE

-

Taxe foncière

1 101 €

Pièce de vie

56 m2

Copropriété

NON

Charges de copropriété

-

Chauffage

Climatisation

Exterieur

Jardin

Ce qui nous fait craquer

La pièce de vie

Une vaste séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois s'ouvrant sur l'extérieur alliant charme et authenticité.

Le charme

Le charme de l'échoppe bordelaise et de ses murs murs en pierre tout en ayant le confort du moderne.

L'extérieur

Une terrasse ainsi qu'un jardin orienté OUEST pour pouvoir profiter du soleil !

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06 12 54 72 46