Le Bouscat
Arrêt de tram D "Calypso"
APPARTEMENT - 3/4 PIECES
480 000 € HAI
HollyHome est ravie de vous présenter ce bel appartement dans une résidence de standing, une copropriété agréable et bien entretenue, située à 600 m du Parc Bordelais. Le tram D est accessible à pied à toute proximité, et différents commerces et commodités se trouvent également dans le quartier.
Situé au deuxième étage avec ascenseur, il a le grand avantage d'être très spacieux.
Il est composé d'une entrée desservant un beau séjour de plus de 30 m2 avec dans son prolongement une pièce pouvant faire office de salle à manger, de bureau, ou pouvant être transformée en troisième chambre.
L'ensemble donne sur une agréable terrasse de presque 20 m2 exposée Sud et avec une vue dégagée.
La cuisine, séparée, fait presque 12 m2 et ouvre sur un petit balcon.
L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains.
Cet appartement est vendu avec un garage et une cave qui sont accessibles par l'ascenseur.
Habitable en l'état et bien entretenu, ce bel appartement pourrait se transformer en vrai bijou
grâce à une remise au goût du jour.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 480 000€ Honoraires Agence Inclus
(20 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Superficie
105 m2
Chambre
2
Orientation
SUD
Stationnement
Parking
Etage
2e étage sur 3
DPE
Conso : C
GES : D
Taxe foncière
1 689 €
Pièce de vie
30,8 m2
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
130€ / mois
Chauffage
Gaz
Exterieur
2 balcons / terrasse
19 m2
Ce qui nous fait craquer
La lumière
L'appartement étant orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité.
Le balcon / Terrasse
Un grand balcon terrasse de près de 20 m2 avec une vue dégagée pour profiter des beaux jours.
L'espace
Chaque pièce de cet appartement est réellement spacieuse !