Le Bouscat
Arrêt de tram D "Calypso"

APPARTEMENT - 3/4 PIECES

519 750 € HAI

HollyHome est ravie de vous présenter ce bel appartement dans une résidence de standing, une copropriété agréable et bien entretenue, située à 600 m du Parc Bordelais. Le tram D est accessible à pied à toute proximité, et différents commerces et commodités se trouvent également dans le quartier.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, il a le grand avantage d'être très spacieux.
Il est composé d'une entrée desservant un beau séjour de plus de 30 m2 avec dans son prolongement une pièce pouvant faire office de salle à manger, de bureau, ou pouvant être transformée en troisième chambre.
L'ensemble donne sur une agréable terrasse de presque 20 m2 exposée Sud et avec une vue dégagée.

La cuisine, séparée, fait presque 12 m2 et ouvre sur un petit balcon.

L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une grande salle de bains.

Cet appartement est vendu avec un garage et une cave qui sont accessibles par l'ascenseur.

Habitable en l'état et bien entretenu, ce bel appartement pourrait se transformer en vrai bijou

grâce à une remise au goût du jour.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 519 750€ Honoraires Agence Inclus
(5% du prix de vente soit 24 750 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

105 m2

Chambre

2

Orientation

SUD

Stationnement

Parking

Etage

2e étage sur 3

DPE

Conso : C

GES : D

Taxe foncière

1 235 €

Pièce de vie

30,8 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

130€ / mois

Chauffage

Gaz

Exterieur

2 balcons / terrasse

19 m2

Ce qui nous fait craquer

La lumière

L'appartement étant orienté plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité. 

Le balcon / Terrasse

Un grand balcon terrasse de près de 20 m2 avec une vue dégagée pour profiter des beaux jours.

L'espace

Chaque pièce de cet appartement est réellement spacieuse !

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06 12 54 72 46