Eysines
Centre-ville

EXCLUSIVITE - MAISON 7 PIECES

630 000€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité,

en plein centre-ville d’Eysines, cette maison d’une superficie de 150 m2.

La propriété se situe à 200m à pied de l’arrêt de tram D Picot,

à 300m à pied du centre-ville d’Eysines et de ses commodités.

Elle se divise en deux parties indépendantes d’environ 50 m2 et 100 m2.

La première est un T2 bis composé d'une pièce à vivre d'environ 28 m2 donnant sur la terrasse

et le grand jardin arboré, ainsi qu'une une cuisine indépendante.

Vous trouverez également une grande chambre parentale d'environ 17 m2 avec dressing et espace enfant,

une salle d'eau et des WC indépendants.

La seconde partie est proposée en T5 avec un espace familial composé de deux chambres de 16 m2 et 10 m2,

un spacieux salon de 29,3 m2, équipé d’un poêle à bois adjacent à une salle à manger de 14 m2,

un espace bureau ou chambre ainsi qu'un cellier.

A ce complexe habitable s’ajoute un grand garage de 100 m2 divisé en trois parties pouvant être aménagées.

Ce bien possède de nombreux atouts pour vous séduire : son immense jardin très agréable,

son accès au tram et sa proximité avec Bordeaux.

Prix de vente : 630 000€ Honoraires Agences Inclus
(5% du prix de vente soit 30 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

150 m2

Chambre

4 chambres

Orientation

EST

Stationnement

Garage 100 m2

aménageable

Etage

Plain-pied

DPE

Conso : D

GES : E

Taxe foncière

-

Pièce de vie

57 m2

Copropriété

Non

Charges de copropriété

Non

Chauffage

Gaz

Exterieur

Parcelle 1 150 m2

Ce qui nous fait craquer

L'emplacement

A deux pas du tram et du centre-ville d'Eysines, vous aurez accès à toutes les commodités à pieds.

Le jardin

La maison se trouve au centre d'une belle parcelle de près de 1 150 m2. Très agréable pour profiter des beaux jours !

Le potentiel

Une grande maison divisée en deux appartements et un immense garage pouvant être aménagé.

Laissez libre court à votre imagination !

Où se trouve la maison ?

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06 12 54 72 46

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