
Bordeaux
Nansouty
APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES
483 000€ HAI
HollyHome a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 106 m2 carrez (164 m2 au sol) idéalement situé dans le quartier Nansouty.
L'entrée dessert une grande pièce de vie traversante de 56m2 avec cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée avec insert qui donne un charme certain à ce cocon citadin.
Sur ce même niveau se trouvent une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, un dressing et une buanderie.
Le 2e niveau est composé de deux chambres et un wc.
Une cave et un grenier complètent la proposition de ce bien.
Tout proche de la place Nansouty, des écoles, commerces et transports, ce duplex qui se vit comme une maison vous séduira de par son emplacement et son côté atypique.
Prix de vente : 483 000€ Honoraires Agences Inclus
(5% du prix de vente soit 23 000€ à la charge de l'acquéreur)
Superficie
106 m2 carrez
164 m2 au sol
Chambre
3 chambres
Orientation
NORD-SUD
Stationnement
-
Etage
Duplex
DPE
Conso : C (164)
GES : A (5)
Taxe foncière
1 852 €
Pièce de vie
56 m2
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
20€/mois
Chauffage
Electrique
Exterieur
-
Ce qui nous fait craquer
Le charme
Un appartement qui a su conserver le charme de l'ancien avec son parquet et une agréable cheminée !
Le ressenti
Un appartement duplex qui donne la sensation de vivre dans une maison !
L'emplacement
Une situation idéale dans le cœur du quartier de Nansouty, proche des commerces, écoles et transports tout en étant au calme.
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06 12 54 72 46