Clermont-de-Beauregard
Propriété d'exception

MAISON 17 PIECES

1 400 000€ HAI

HollyHome a l'honneur de vous présenter cette propriété exceptionnelle tant par son emplacement que par la qualité et le charme de ses habitations.

A seulement 20 minutes de Bergerac et de son aéroport international, cette propriété de 7 hectares de bois et prairie est située dans un écrin de verdure où la sérénité et le bien-être prédominent.

En plein coeur du Périgord pourpre, elle saura ravir les amoureux de la nature...

La propriété se distingue par un ensemble d'habitations pleines de charme, toutes construites avec des matériaux nobles et naturels, et offrant tout le conforme moderne.

Chaque maison a été réalisée avec goût et avec des finitions remarquables.

 

La propriété comprend non seulement une maison de 110 m2, un grand lodge de 186 m2,

un lodge sur l'eau de 50 m2, un lodge de 60 m2, un pigeonnier de 40 m2 mais également de nombreuses dépendances et piscines hors sol...

En plus de son étang et de sa plage privée, la propriété dispose d'une source naturelle permettant d'alimenter tout le site en eau potable. Une serre et plusieurs potagers en permaculture permettent de cultiver des produits naturels.

Cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de locations saisonnières ou de lieu de stages "bien-être" par exemple puisque celle-ci dispose également d'un dojo de 169 m2 en cours de construction.

C'est également un lieu propice à différents projets avec ses 3,5 hectares encore constructibles laissant place à la création...

Prix de vente : 1 400 000€ Honoraires Agence Inclus
(5% du prix de vente soit 66 666€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Ce qui nous fait craquer !

Superficie

670 m2

Chambre

11 chambres

Orientation

Sud

Stationnement

2 garages

Etage

2 niveaux

DPE

-

Taxe foncière

1 944 €

Pièce de vie

-

Copropriété

Non

Charges de copropriété

Non

Chauffage

-

Exterieur

7 ha

Ce qui nous fait craquer

L'environnement

Un domaine exceptionnel avec ses 7 hectares de bois et prairie situé dans un écrin de verdure !

Les matériaux

Des matériaux nobles et naturels, et offrant tout le conforme moderne.

Chaque maison a été réalisée avec goût et avec des finitions remarquables.

Le potentiel

Laissez libre court à votre imagination pour faire vivre ce lieu exceptionnel et ses 3,5 ha encore constructibles !

Où se trouve la propriété ?

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06 12 54 72 46

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