
Châtillon
Proximité Tram T6 "Parc André Malraux"
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIECES
489 000€ HAI
HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement très lumineux de 86 m2 dans une résidence calme et sécurisée en retrait de la rue. Situé à Châtillon, à proximité du Tram T6, “Parc André Malraux” permettant de rejoindre facilement la ligne 13, le bien bénéficie d'un emplacement idéal avec écoles et commerces dans le quartier.
Au 9e étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement dispose d'un agencement optimisé et vous offre une magnifique vue dégagée sur le Parc de la Résidence et sur Paris.
A partir des 2 balcons (11 et 4,5 m2) de l’appartement, vous pourrez admirer la vue sur la Tour Eiffel, les Invalides, le Sacré Cœur ou encore sur le quartier de la Défense et vous régaler de couchers de soleil depuis votre salon.
Il se compose d'une pièce de vie très lumineuse et d’une cuisine indépendante équipée avec de grandes baies vitrées orientée Ouest, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un petit dressing, de nombreux placards.
La 3e chambre est attenante à la pièce de vie et peut permettre de créer un double séjour plus spacieux.
Une cave et un emplacement de parking extérieur viennent compléter ce bien.
Ce bien a de nombreux atouts pour vous séduire : une copropriété calme et sécurisée, un appartement familial avec 3 chambres et de nombreux rangements, une vue magnifique dégagée et ensoleillée qui vous fera rêver !
Prix de vente : 489 000€ Honoraires Agence Inclus
(4% soit 18 808 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Ce qui nous fait craquer !
Superficie
86 m2
Chambre
3 chambres
Orientation
OUEST
Stationnement
Emplacement parking
Etage
1 niveau
DPE
Conso : D (193)
GES : D (32)
Taxe foncière
- €
Pièce de vie
21 ou 31 m2 si ajout pièce attenante
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
300 €/mois
Chauffage
Gaz
Exterieur
2 balcons
Ce qui nous fait craquer
La vue
Une magnifique vue sur la Tour Eiffel, les Invalides, le Sacré Cœur ou encore sur le quartier de la Défense et idéal pour vous régaler de couchers de soleil depuis votre salon !
La configuration
Un appartement familial bien agencé, avec de nombreux rangements, baigné de lumière et offrant 2 balcons !
La copropriété
Une copropriété bien entretenue, située au calme à proximité d'écoles et commerces ainsi que du Tram 6 permettant de rejoindre facilement la ligne 13 !