Cenon
Intra rocade - Arrêt de tram Lycée Václav Havel
EXCLUSIVITE - MAISON 3 PIECES
332 800€ HAI
HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Villenave d'Ornon, intra rocade à la limite de la commune de Bègles cette maison des années 1970 bâtie sur une parcelle de 390 m2.
Idéalement située à proximité de l'arrêt de tram Lycée Václav Havel (tram C),
la maison de 115 m2 est construite sur 2 niveaux.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour double de 50 m2 avec cheminée donnant sur le jardin exposé Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec point d'eau
ainsi que d'un grand garage de 22m2.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres et une salle de bains.
La maison mitoyenne d'un côté est bordée d'un jardin de 275 m2.
Un très beau potentiel pour ce bien à remettre au goût du jour !
Prix de vente : 299 000€ Honoraires Agence Inclus
(4% du prix de vente soit 11 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Ce qui nous fait craquer !
Superficie
71 m2
Chambre
2 chambres
Orientation
Nord-Ouest
Stationnement
-
Etage
1 niveau
DPE
-
Taxe foncière
900 €
Pièce de vie
21 m2
Copropriété
Non
Charges de copropriété
Non
Chauffage
Gaz
Exterieur
Jardin de 285 m2
Ce qui nous fait craquer
L'emplacement
Idéalement située avec un accès rapide vers Bordeaux
grâce au tram C
et à proximité de la rocade.
L'intérieur
Le potentiel
Le jardin et les pièces de vie bénéficient d'une belle exposition SUD qui permet à la maison d'être baignée de lumière.
Une maison saine à remettre au goût du jour en fonction de ses goûts !