
Bordeaux
Caudéran
EXCLUSIVITE - MAISON - 6 PIECES
1 070 000 € HAI
HollyHome a l'honneur de vous proposer en exclusivité cette maison d’architecte construite en 1999 pour une surface habitable d’environ 220 m2, composée de 4 chambres avec garages, jardins avant et arrière et agrémentée d'une piscine. Cette confortable maison au style moderne baignée de lumière et minutieusement entretenue se situe proche des écoles (Grand Lebrun) des commerces et des bus.
Située proche du centre de Bordeaux Caudéran, dans une rue calme, elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, des WC invités avec lave-mains, une vaste pièce de réception très lumineuse de plus de 70 m2, une cuisine indépendante aménagée confortable pour les repas quotidiens, un cellier-buanderie et deux garages.
À l’étage, vous trouverez un couloir ouvert distribuant une suite parentale avec son dressing aménagé, sa salle de d'eau et ses WC séparés, puis 3 chambres avec placard et une salle de bains complète ainsi que des WC indépendants.
L’ensemble donne sur un jardin clos doté d’une piscine récente.
Calme, lumière et confort moderne vous séduiront pour une vie familiale paisible et facile tant tout est accessible aisément (Aéroport et gare Saint Jean à 20 min).
Prix de vente : 1 070 000 € Honoraires Agences Inclus
(dont 4,9% à la charge de l'acquéreur)
Superficie
220 m2
Chambre
4 chambres
Orientation
NORD-SUD
Stationnement
2 garages
Etage
2 niveaux
DPE
Conso : C (141)
GES : C (28)
Taxe foncière
3 400 €
Pièce de vie
70 m2
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Gaz
Exterieur
Parcelle 441 m2
Ce qui nous fait craquer
Le confort
Cette villa moderne a été pensée pour le confort d'une vie familiale.
La lumière
La pièce de vie et ses grandes baies vitrées est entièrement tournée vers l'extérieur pour bénéficier d'un maximum de lumière tout au long de la journée.
L'emplacement
À la fois au calme et à proximité des transports, commerces, écoles et du centre de Bordeaux Caudéran.
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06 12 54 72 46