
Bordeaux Caudéran
Proche place de Moscou
EXCLUSIVITE - MAISON - 6 PIECES
988 000€ HAI
HollyHome a l'honneur de vous présenter en exclusivité cette ravissante demeure en pierre mitoyenne d'un côté de 163 m2 environ située dans un environnement calme à proximité de la place de Moscou à Caudéran et à 4 min en vélo de Grand Lebrun.
Elle bénéficie d'une grande piscine, une dépendance aménagée d'environ 40 m2 et un garage fermé.
Ce bien authentique offre un cadre de vie unique et chaleureux sur une parcelle de 700 m2.
L’entrée dessert une vaste pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte mais intime dont le séjour laisse généreusement pénétrer l'extérieur grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur un jardin arboré qui ne demande qu'à recevoir les chaleureux moments estivaux et une piscine bordée d'une plage en bois qui donne un goût d'évasion.
Une suite parentale et une buanderie complètent ce niveau. Un escalier en pierre nous mène à l'étage où se trouve une seconde suite parentale avec sa terrasse privée de 20 m2 surplombant le jardin, 2 chambres ainsi qu'une salle de bains.
Face à la piscine, la dépendance se compose d'une grande chambre avec sa salle d'eau, un WC ainsi qu'un salon.
Elle offre un espace généreux pour créer un lieu de vie qui bénéficie d'un emplacement idéal, au cœur d'un quartier prisé et familial.
Une agréable maison de famille aux multiples potentiels.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans le jardin d'accueil.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 988 000€ Honoraires Agences Inclus
(38 000 € à la charge de l'acquéreur)
Superficie
163 m2 +
Dépendance de 40m2
Chambre
5
Orientation
SUD
Stationnement
Garage +
stationnements extérieurs
Etage
2 niveaux
DPE
Conso : C (106)
GES : C (22)
Taxe foncière
3 019 €
Pièce de vie
50 m2
Copropriété
NON
Charges de copropriété
-
Chauffage
Gaz
Exterieur
Jardin
Ce qui nous fait craquer
Le jardin
Un super jardin paysager avec une magnifique piscine promettant des moments en famille inoubliables !
La maison
Une agréable maison familiale, lumineuse, avec de beaux espaces et une dépendance pour les invités !
L'emplacement
Dans une rue calme entre à proximité de toutes les commodités et des établissements scolaires réputés.