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Caudéran
Parc Bordelais

MAISON DE 147 m2 AVEC PISCINE

985 000 € HAI

HollyHome a l’honneur de vous présenter cette magnifique maison en pierre, idéalement située à Caudéran dans une rue très prisée entre Primerose, Grand Lebrun et le Parc Bordelais.

Erigée sur deux niveaux, elle totalise 147 m2 avec une superbe terrasse d’environ 120 m2

et sa grande piscine au sel, chauffée.

 

L’entrée dessert une grande pièce de vie avec une cheminée, une décoration élégante et raffinée.

Le séjour et la salle à manger laissent généreusement pénétrer la lumière grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur un jardin arboré qui ne demande qu'à recevoir les chaleureux moments estivaux et une piscine bordée d'une plage en bois qui donne un goût d'évasion.

Une cuisine séparée d’une verrière magnifie cet espace. Un WC et une buanderie complètent ce niveau.

 

L’étage supérieur est agrémenté de trois chambres, dont une avec dressing et une autre donnant sur un patio ainsi que deux salles d’eau et un WC indépendant.

 

Une grande cave ainsi qu'une dépendance de 12 m2 complètent ce bien.

 

Un havre de paix familial pour citadins. Proche de toutes commodités et des écoles recherchées : Bon Pasteur, Tivoli, Grand Lebrun et Jules Ferry.

Prix de vente : 985 000 € Honoraires Agences Inclus
(3,14% du prix de vente soit 30 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

147 m2

Chambre

3

Orientation

Sud-Est

Stationnement

-

Etage

R+1

DPE

En cours

Taxe foncière

2 549 €

Pièce de vie

50 m2

Copropriété

Non

Charges de copropriété

Non

Chauffage

Gaz de ville

Exterieur

Jardin de 120 m2 avec piscine chauffée

Ce qui nous fait craquer

L'emplacement

Une des rues les plus prisées de Caudéran, proche du Parc Bordelais, de Primerose et des meilleures écoles !

La maison

Une magnifique maison en pierre, avec de beaux espaces, une cheminée, de la luminosité, le tout en excellent état !

L'extérieur

Un agréable jardin orienté Sud-Est, sans vis-à-vis, disposant d'une belle piscine chauffée bordée d'une plage en bois ! 

Vous souhaitez nous contacter pour cette maison ?

06 12 54 72 46

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