Bordeaux
Quartier Saint-Paul

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT - 4 PIECES

598 500€ HAI

HollyHome est ravie de vous proposer en exclusivité ce magnifique appartement traversant de type T4 de 91 m2 avec terrasse au 1er étage d’un bel immeuble en pierre rénové en plein coeur du centre historique de Bordeaux.

Extrêmement bien situé, dans le quartier de Saint-Paul à proximité immédiate de toutes les commodités, vous pourrez tout faire à pieds ou à vélo (garage à vélo en face de l'entrée).

L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec de belles prestations bien conservées

(parquet, cheminée, moulures, belle hauteur sous plafond).

En poussant la porte d'entrée, vous entrez sur une coursive qui vous mène à toutes les pièces.

Le bien se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse (séjour double pouvant être utilisé en 3e chambre ou bureau), une cuisine indépendante, 2 chambres donnant sur la terrasse / patio dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et des WC indépendants.

Un vrai coup de coeur pour cet appartement !

A visiter sans tarder !

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Prix de vente : 598 500€ Honoraires Agence Inclus
(5% soit 28 500€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

91 m2

Chambre

3

Orientation

Nord

Sud

Stationnement

-

Etage

1e étage sur 3

DPE

-

Taxe foncière

1 466€

Pièce de vie

23 m2

Copropriété

OUI

Charges de copropriété

-

Chauffage

Gaz

Exterieur

Terrasse

11,35 m2

Ce qui nous fait craquer

Le charme

Charme de l'ancien assuré avec la hauteur sous plafond,

le parquet, les moulures, la cheminée !

Le quartier

En plein coeur du centre historique de Bordeaux et de ses rues pavées pleines de charme où tout est accessible à pieds.

La terrasse

Un patio / terrasse de plus de

11 m2 pour profiter des beaux jours.

Où se trouve l'appartement ?

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06 12 54 72 46