Quartier Saint Nicolas
Bordeaux
APPARTEMENT T2
199 500 € HAI
HollyHome a le plaisir de vous proposer ce grand T2 de 45m2 à rénover.
Il est idéalement situé rue Saint Nicolas, proche du Tram B et des commodités.
En rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition SUD dans le grand séjour de presque 30 m2 avec cuisine ouverte. Dans la continuité, un couloir dessert une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
L'atout de cet appartement : une petite copropriété en pierre de seulement 2 appartements ! Une grande cave est partagée entre les 2 logements.
Produit idéal investisseur !
Prix de vente : 199 500 € Honoraires Agence Inclus
(5% soit 9 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Ce qui nous fait craquer !
Superficie
45,24m2
Chambre
1 chambre
Orientation
Sud
Stationnement
-
Etage
rez-de-chaussée
DPE
E (255) / B (8)
Taxe foncière
1 003 €
Pièce de vie
29,14 m2
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
290€/an
Chauffage
Electrique
Exterieur
-
Ce qui nous fait craquer
L'emplacement
Situé dans le quartier Saint Nicolas, à 290 m2 du Tram B arrêt Saint Nicolas, proche de toutes les commodités !
La superficie
Un grand T2 de plus de 45 m2, offrant un bel espace séjour avec cuisine ouverte de plus de 29 m2 !
La copropriété
Un petit immeuble en pierre avec seulement 2 appartements, et une cave partagée pour les 2 !