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Bordeaux
Chartrons

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 - 105 m2

519 000 € HAI

HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Bordeaux cet appartement d'environ 105 m2 avec 2 chambres niché dans le quartier des Chartrons à proximité de la place Picard et à deux pas de la rue Notre Dame, vous bénéficiez de l'accès à plusieurs arrêts de tram (B et C) ainsi que de tous les commerces du cours Portal.

 

Passée l'entrée avec ses hautes portes surmontées de vitraux, le ton est donné et laisse deviner la douceur des lieux. Cet appartement lumineux dégage une ambiance chaleureuse par les choix des matériaux et des coloris de sa rénovation. Baignée par la lumière de l'est la pièce de vie décloisonnée se prolonge par la cuisine ouverte aux éléments mats. Une buanderie et un WC indépendant parachèvent la partie jour.

 

L'espace nuit bénéficie d'une très grande chambre climatisée magnifiée par la théâtralité de sa salle de bains ornée de sa baignoire encastrée et de sa douche à l'italienne. Une magnifique verrière illumine cette pièce. Un bureau agrémenté de nombreux rangements complète ce niveau.

 

Des pas japonais vous invitent à découvrir une deuxième chambre.

 

Sa situation, sa luminosité, son cachet et sa vie de quartier animée sont autant d'atouts pour un véritable coup de coeur !

 

Possibilité de louer une place dans un garage à 10 mètres ou d'en acheter une.

Prix de vente : 519 000€ Honoraires Agences Inclus

(19 000€ à la charge de l'acquéreur)

Superficie

105 m2

Chambre

2 chambres

1 bureau

Orientation

EST

Stationnement

Possibilité en sus.

Etage

RDC sur 2

DPE

Conso : D

GES : D

Taxe foncière

800 €

Pièce de vie

32 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

396 €/an

Chauffage

Gaz

Exterieur

Terrasse 5 m2

Ce qui nous fait craquer

Sa situation

Dans le quartier des Chartrons à proximité de la place Picard et à deux pas de la rue Notre Dame, vous bénéficiez de l'accès à plusieurs arrêts de tram (B et C) ainsi que de tous les commerces du cours Portal.

L'immeuble

Un bel immeuble ancien en pierre bénéficiant d'un cachet indéniable.

La luminosité

Vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière et la verrière illuminant l'espace nuit. 

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46

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