Bordeaux
Chartrons
EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T4 - 105 m2
519 000 € HAI
HollyHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité à Bordeaux cet appartement d'environ 105 m2 avec 2 chambres niché dans le quartier des Chartrons à proximité de la place Picard et à deux pas de la rue Notre Dame, vous bénéficiez de l'accès à plusieurs arrêts de tram (B et C) ainsi que de tous les commerces du cours Portal.
Passée l'entrée avec ses hautes portes surmontées de vitraux, le ton est donné et laisse deviner la douceur des lieux. Cet appartement lumineux dégage une ambiance chaleureuse par les choix des matériaux et des coloris de sa rénovation. Baignée par la lumière de l'est la pièce de vie décloisonnée se prolonge par la cuisine ouverte aux éléments mats. Une buanderie et un WC indépendant parachèvent la partie jour.
L'espace nuit bénéficie d'une très grande chambre climatisée magnifiée par la théâtralité de sa salle de bains ornée de sa baignoire encastrée et de sa douche à l'italienne. Une magnifique verrière illumine cette pièce. Un bureau agrémenté de nombreux rangements complète ce niveau.
Des pas japonais vous invitent à découvrir une deuxième chambre.
Sa situation, sa luminosité, son cachet et sa vie de quartier animée sont autant d'atouts pour un véritable coup de coeur !
Possibilité de louer une place dans un garage à 10 mètres ou d'en acheter une.
Prix de vente : 519 000€ Honoraires Agences Inclus
(19 000€ à la charge de l'acquéreur)
Superficie
105 m2
Chambre
2 chambres
1 bureau
Orientation
EST
Stationnement
Possibilité en sus.
Etage
RDC sur 2
DPE
Conso : D
GES : D
Taxe foncière
800 €
Pièce de vie
32 m2
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
396 €/an
Chauffage
Gaz
Exterieur
Terrasse 5 m2
Ce qui nous fait craquer
Sa situation
Dans le quartier des Chartrons à proximité de la place Picard et à deux pas de la rue Notre Dame, vous bénéficiez de l'accès à plusieurs arrêts de tram (B et C) ainsi que de tous les commerces du cours Portal.
L'immeuble
Un bel immeuble ancien en pierre bénéficiant d'un cachet indéniable.
La luminosité
Vous serez séduits par la pièce de vie baignée de lumière et la verrière illuminant l'espace nuit.