Bordeaux
Caudéran

APPARTEMENT 3 PIECES

294 000 € HAI

HollyHome est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 70 m2 situé à 2 km du centre ville de Caudéran et à proximité de tous les commerces.

Il est situé au deuxième étage sur deux, orienté Sud, lumineux et ouvert sur deux balcons de 4m2 chacun.

Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un double séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec dressing, une salle de bain, un WC ainsi qu'une buanderie.

Un local vélo couvert et fermé, une place de parking extérieur sécurisée ainsi qu'une autre place en sous sol viennent compléter cet ensemble.

Idéal pour un premier achat ou un investisseur (précédemment loué 1130€/mois).

Prix de vente : 294 000 € Honoraires Agence Inclus
(5% du prix de vente soit 14 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

70 m2

Chambre

2

Orientation

SUD

Stationnement

1 place en parking extérieur

1 place en sous sol

Etage

2eme et dernier

DPE

En cours

Taxe foncière

1 279€

Pièce de vie

25 m2

Copropriété

Oui

Charges de copropriété

117€/mois

Chauffage

Electrique

Exterieur

2 balcons de 4 m2 chacun.

Ce qui nous fait craquer

La copropriété

Une copropriété récente, sécurisée bénéficiant d'un local vélo, d'une place de parking extérieure et d'une place en sous sol.

L'exterieur

2 balcons de 4 m2 chacun pour profiter des beaux jours !

La luminosité

Son exposition sud et ses grandes portes fenêtres en font un bien très lumineux !

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46