Bordeaux
Caudéran
APPARTEMENT 3 PIECES
294 000 € HAI
HollyHome est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T3 de 70 m2 situé à 2 km du centre ville de Caudéran et à proximité de tous les commerces.
Il est situé au deuxième étage sur deux, orienté Sud, lumineux et ouvert sur deux balcons de 4m2 chacun.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un double séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres avec dressing, une salle de bain, un WC ainsi qu'une buanderie.
Un local vélo couvert et fermé, une place de parking extérieur sécurisée ainsi qu'une autre place en sous sol viennent compléter cet ensemble.
Idéal pour un premier achat ou un investisseur (précédemment loué 1130€/mois).
Prix de vente : 294 000 € Honoraires Agence Inclus
(5% du prix de vente soit 14 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Superficie
70 m2
Chambre
2
Orientation
SUD
Stationnement
1 place en parking extérieur
1 place en sous sol
Etage
2eme et dernier
DPE
En cours
Taxe foncière
1 279€
Pièce de vie
25 m2
Copropriété
Oui
Charges de copropriété
117€/mois
Chauffage
Electrique
Exterieur
2 balcons de 4 m2 chacun.
Ce qui nous fait craquer
La copropriété
Une copropriété récente, sécurisée bénéficiant d'un local vélo, d'une place de parking extérieure et d'une place en sous sol.
L'exterieur
2 balcons de 4 m2 chacun pour profiter des beaux jours !
La luminosité
Son exposition sud et ses grandes portes fenêtres en font un bien très lumineux !