Bordeaux Bastide
Avenue Thiers

APPARTEMENT - 2 PIECES

202 800€ HAI

HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant 2 pièces de près de 44 m2 avec terrasse.

Situé sur l'avenue Thiers, au calme en retrait de la route, à proximité directe du Tram A (station Thiers-Benauge), il bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, le tout à quelques encablures du superbe Jardin botanique !

Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2010) et sécurisée (avec gardien), l'appartement tout juste rafraîchi est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain, WC, d'une terrasse et d'un grand cellier.

Un parking en sous/sol et un local à vélo complètent ce bien.

Idéal pour un étudiant, pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 202 800 € Honoraires Agence Inclus

(4% soit 7 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

44 m2

Chambre

1

Orientation

Nord-Est

Stationnement

1 parking souterrain

Etage

Rez-de-chaussée

DPE

Conso : C

GES : A

Taxe foncière

981 €

Pièce de vie

18,6 m2

Copropriété

OUI

Charges de copropriété

50€/mois

Chauffage

Electrique

Exterieur

Loggia

Ce qui nous fait craquer

L'emplacement

Situé sur l'avenue Thiers, mais en retrait de la route, tous les transports et commodités sont accessibles à pied !

La loggia

Un agréable petit extérieur donnant sur l'allée commune de la résidence !

La fonctionnalité

Un appartement bien pensé grâce à un espace jour donnant sur loggia, une chambre avec placard, un grand cellier fonctionnel et une place de parking en sous-sol !

Vous souhaitez nous contacter pour cet appartement ?

06 12 54 72 46