Bordeaux Bastide
Avenue Thiers
APPARTEMENT - 2 PIECES
202 800€ HAI
HollyHome a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant 2 pièces de près de 44 m2 avec terrasse.
Situé sur l'avenue Thiers, au calme en retrait de la route, à proximité directe du Tram A (station Thiers-Benauge), il bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités, le tout à quelques encablures du superbe Jardin botanique !
Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2010) et sécurisée (avec gardien), l'appartement tout juste rafraîchi est composé d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée aménagée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain, WC, d'une terrasse et d'un grand cellier.
Un parking en sous/sol et un local à vélo complètent ce bien.
Idéal pour un étudiant, pour un investissement locatif ou pour des primo-accédants.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 202 800 € Honoraires Agence Inclus
(4% soit 7 800 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Superficie
44 m2
Chambre
1
Orientation
Nord-Est
Stationnement
1 parking souterrain
Etage
Rez-de-chaussée
DPE
Conso : C
GES : A
Taxe foncière
981 €
Pièce de vie
18,6 m2
Copropriété
OUI
Charges de copropriété
50€/mois
Chauffage
Electrique
Exterieur
Loggia
Ce qui nous fait craquer
L'emplacement
Situé sur l'avenue Thiers, mais en retrait de la route, tous les transports et commodités sont accessibles à pied !
La loggia
Un agréable petit extérieur donnant sur l'allée commune de la résidence !
La fonctionnalité
Un appartement bien pensé grâce à un espace jour donnant sur loggia, une chambre avec placard, un grand cellier fonctionnel et une place de parking en sous-sol !