Quartier Stalingrad
Bordeaux Bastide

APPARTEMENT 10 PIECES

759 200 € HAI

HollyHome est fière de vous proposer cette superbe nouveauté !

Situé dans une rue calme à sens unique, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la station de tram Stalingrad et de ses commerces, vous serez à deux stations du centre historique de Bordeaux.

Dans un bel immeuble pierre, avec une façade qui sera entièrement nettoyée, ce magnifique appartement à rénover d'environ 185 m2 est un duplex sur le 1er et dernier étage. Le charme est garanti avec ses prestations anciennes conservées (cheminées, parquets, hauteur sous plafond, moulures).

 

Vous y trouverez de nombreuses vastes pièces, dont un espace séjour / salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 45 m2.

Vous bénéficierez en plus de 2 places de parking dans un garage fermé au rez-de-chaussée, permettant un accès direct à l'appartement en plus de son entrée privative.

Vous n'aurez qu'un seul autre voisin : un appartement au rez-de-chaussée habité par son nouveau propriétaire.

 

De part sa configuration et son emplacement, ce bel appartement se prête aussi bien à une famille nombreuse à la recherche d'un bien de prestige, qu'à un beau projet de colocation.

 

Emplacement, espace, parking, proximité des transports et des commerces, prestations anciennes

font de ce bien un bien d'exception !

Prix de vente : 759 200€ Honoraires Agence Inclus
(4% du prix de vente soit 29 200 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Superficie

180 m2

Chambre

7

Orientation

Traversant

Nord - Su

Stationnement

2 places de stationnement dans un garage privé

Etage

2 niveaux :

1 er et dernier étage

DPE

En cours

Taxe foncière

Pas d'historique

Pièce de vie

41 m2

Copropriété

2 appartements

Charges de copropriété

à définir

Chauffage

Gaz

Exterieur

Terrasse 45 m2

Ce qui nous fait craquer

Le charme

Un appartement au charmee de l'ancien avec parquet, hauteur sous plafond, cheminées, moulures !

L'exterieur

Une belle terrasse de 45 m2 pour profiter des beaux jours.

Rare dans ce quartier !

L'emplacement

A toute proximité de l'arrêt de tram Stalingrad. Vous êtes en quelques minutes dans le centre historique de Bordeaux

Où se trouve l'appartement ?

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06 12 54 72 46

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