Ambarès-et-Lagrave
Proche centre
MAISON 4 PIECES
250 000 € HAI
HollyHome est ravie de vous amener à Ambarès-et-Lagrave pour vous faire découvrir en exclusivité une maison en parfait état, nichée au calme au fond d'une impasse, offrant tout le nécessaire pour un cadre de vie de qualité : la maison de 78 m2, de plain-pied, ouvre sur un séjour lumineux (exposition OUEST) avec cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres dont 2 avec placard, une grande salle d'eau moderne et un cellier/buanderie.
Le jardin est joliment aménagé et dispose d'une agréable terrasse ouvrant par une baie vitrée sur le séjour.
Possibilité de stationner 2 voitures sur la parcelle entièrement clôturée.
C'est une maison récente construite avec des matériaux de qualité et parfaitement bien entretenue, située dans un environnement paisible et proche du centre ville (moins de 3km).
De nombreux bus se trouvent à moins d'1km, et la gare TER menant directement à Bordeaux (14 min de trajet - un train toutes les heures) est à seulement 2,4km.
La maison respecte les normes handicapés.
A visiter sans tarder !
Prix de vente : 250 000 € Honoraires Agences Inclus
(4% du prix de vente soit 9 615,38 € à la charge de l'acquéreur)
Superficie
78 m2
Chambre
3 chambres
Orientation
OUEST
Stationnement
Parkings extérieurs
Etage
Plain-pied
DPE
Conso : D (163)
GES : B (7)
Taxe foncière
1 000 €
Pièce de vie
33,75 m2
Copropriété
Non
Charges de copropriété
-
Chauffage
Electrique
Exterieur
459 m2
Ce qui nous fait craquer
L'extérieur
Un jardin agréable, intime, bien aménagé, avec une jolie terrasse offrant une belle perspective de moments conviviaux en famille et entre amis !
La qualité
Un maison construite avec des matériaux de qualité, parfaitement bien entretenue et bien agencée pour un cadre de vie agréable !
L'environnement
Un environnement calme, proche du centre d'Ambarès-et-Lagrave avec ses nombreux commerces, ses écoles, le tout à moins de 20 km de Bordeaux !